将来推計人口と不動産取引価格を市区町村単位で掛け合わせ。地価は将来人口を織り込むため「増えて安い」街は希少ですが、伸びの割に地価が出遅れたエリアを散布図のトレンド線から見つけます。

不動産取引価格情報を分析。中古マンションの築年数別㎡単価を可視化し、価格がどこまで下がってどこで下げ止まるか、資産性の地域差を確認します。東京都は築20年でも価格を8割近く維持する一方、地方は約5割まで下落します

国勢調査の小地域と不動産取引データを丁目・町名まで下ろし、世帯密度と中古マンション価格の地域差を読み解きます。物件取得や出店のエリア見極めに

国土交通省の不動産取引価格情報から商業地の㎡単価を都道府県別に集計。2024年の取引データで東京87万円と秋田1.8万円の地域差を可視化し、出店候補地の初期投資見積もりに使える形に整理します